楼房比别墅多？
现在国内开发商开发的大部分都是普通住宅，6层多层，12+1高层，超高层。 普通住宅的设计规范是这样的 然后开发商都是按照这样的标准来设计的房子，所以看起来就是一样的。 然后，这种设计在高层建筑里会造成一个什么现象呢？ 那就是，越高越贵！因为稀缺性导致了价值升高。 比如同样是一栋楼 底层卖不完就降价嘛，很正常对吧。那到了中间楼层是不是要加价了？加多少呢？
举个例子，比如这栋30层的高楼 我要买5楼，那么我比4楼多出多少钱呢？（因为4楼以下都卖完了） 对，就是这么简单，你买的楼层每高一层就要多付一笔钱哦~ 然后，这样导致的结果是什么呢？就是越高越多房！最后整个大楼的房价分布曲线就变成了这样 是不是很神奇的现象！
还有更神奇的。由于中国城市土地是计划供应的，也就是一块地皮只有一个业主。 而高层住宅往往是一个小区里数量最多的一栋楼，所以…… 你知道吗？其实城市里的高楼其实都是“楼王”！ 这些楼王往往拥有最好的配套和最大的面积——当然价格也是最贵的啦。
而住在这样一栋“楼王”里是一种怎样的体验呢？ 比如这个著名的塔尖豪宅【深圳湾1号】 比如上海的新天域·中央郡 除了普通住宅，还有一些特殊户型的独栋别墅之类的。但是和普通住宅相比，毕竟还是少数。