主卧室如何改成2个卧室?
这个题目很有代表性,我做过很多类似的项目。 首先,从功能上来讲,主卧是可以改建成两个卧室的。现在的建筑规范对于房间的使用面积并没有硬性的要求,只是提出了建议,而建议的意义在于:如果房屋面积不足,可以结合采光、通风等因素对房间的功能做出适当妥协(详见住宅设计规范)。 所以,只要保证卫生间的配置和床的位置不违反规范即可,其它的都没有问题,甚至可以打掉墙将两个卧室打通做成一个大房间以获得更大的空间。
其次,从风格上讲,任何风格都可以做,也没有哪个风格一定要做或不做。如果你坚持要做的话,请做好被甲方砍头的心理准备。 甲方一般会给你以下理由:
1.风格不符合业主的年龄、身份;
2.风格过于另类,难以购买配饰;
3.其他相同户型没有这样做,“别人没做我们就不能做”;
4.设计师你丫的难道就想钱想疯了! 我一般会给甲方以下答案:
1.我们有很多户型都这样做了,效果很好的,您可以看看我们的样板房;
2.我们给您做的是参考样式,您如果觉得难看我们可以重新画;
3.我们是按照装修法典来进行设计的,法典有这样的规定,您可以去查阅;
4.呵呵呵,这只是一个床头柜的大小而已啦,没关系的。 要淡定,从容地跟甲方周旋,千万不要和对方激动起来,那样只会让对方更加坚定自己的看法。当然,如果对方是傻子就另当别论了…… 最后,从技术上来讲,要改造卫生间和卧室,需要注意上下水位置,如果是老房子需要考虑原管线的走向以及承重的问题,新房则不需要担心这些。