常州大名城别墅怎么样?
首先,从位置上看。位于武进区,具体位置在常武路附近。距离市区大概5公里左右; 其次,价格方面。整个项目目前在售房源大概80多套,整体均价14000元/平方米左右(装修标准3000元/平方米); 最后,产品本身。包括双拼、联排以及叠加别墅等产品类型。户型面积220-620㎡不等,地上三层,地下一层。附赠大面积庭院。
1.区域环境一般 大名城作为老盘推新,位于常武路与延政中路交汇处。西面是京杭大运河和武进城区,南边是万景花园和阳光水榭,东临东方明珠和御城。 周边有星湖花园、新城吾悦广场等,生活气息浓厚。但区域的商业配套略显不足,除了已经建成的万景花园商业街外,其他如银行、大型商超等均需前往广场等地。教育医疗等方面资源也较为一般。
2.品质一般 项目占地面积7万平方米,总建筑面积19万平方米,绿化率30%。总共由40幢建筑构成,以住宅为主,另含少量商铺。 小区采用人车分流设计,地面没有停车位。每幢楼间距较大,但南侧楼间距相对较小一些。由于是别墅产品,每一栋都有不同的外立面风格,这一点做得不错。 但小区内部并没有设置休闲娱乐设施,除了一两个游乐区,其他都是园林景观。
3.户型一般 以四叠墅为例,一层带院子,院子大小不一,有的可以改造为地下室或是花房,有的不能,具体要看楼栋位置及户型。 叠墅上两层一般为三室一厅两卫的设计,空间较为紧凑。下叠负一楼会有一定的夹层,但采光通风都较差。 另外,项目还有联排、双拼等不同类型的别墅产品。户型方面均有缺陷,比如客厅开间小、房间偏小等等。但是赠送面积大,得房率高。 装修标准较高,地暖、新风系统、中央空调应有尽有。