地板抖动会塌吗?

淳于嘉雯淳于嘉雯最佳答案最佳答案

我住在一楼,最近总是感觉地面在抖动,很轻微,但是又总能感觉到,请问这样正常吗? --更新---- 好多朋友问我这是什么原因,其实这个原因是多方面的,不能一概而论。 有可能是地基不均匀沉陷导致的,比如你楼下有人在搞地下车位(就是挖了直接填土的那种),或者是有管道从你家门口过可能会对地面产生扰动导致地面开裂、下陷;有可能是附近建筑打桩影响了你的地基导致了沉降;还有可能是你自己家地暖管道打压试验导致的振动.... 很多种可能,但是总体来说都是地面以下产生的沉降或者振动传到了你家。 如果你发现地面只是轻微下陷,你可以不必管它,如果严重的影响了你家的正常使用,你可以去找楼下业主或者找物业来协调解决。毕竟基础方面的问题不是小事。

还有一种情况,也是我遇到过的,就是你在买二手房的时候房子本身是没有问题的,但是你买了之后可能会有人因为装修或者其他问题把楼板敲出了裂缝,虽然看上去不太影响使用,但是一旦有了裂缝就可能进水和生锈,而且会有一定的沉降可能性。这种情况我遇见过,真的是气人!!!

还有就是你可能买的二手房是房顶做过防水的,但是因为时间比较久,防水可能破了,下雨天可能会有水渗到下面房间,这种问题也是比较麻烦的,要找专业的师傅过来处理才行。

查华阳查华阳优质答主

首先可以明确的讲,并不会影响工程质量,顶多就是这些部位开裂了重新补浆或者贴块地板砖就没事儿了,这个开裂也与将来入住后使用原因导致的开裂有本质的区别,将来入住使用中,当受潮,冻融,温差,干缩湿胀等影响,导致房屋内墙,顶板,梁与板相交处,墙与板相交处,板与板相交等部位开裂属于正常现象,其根本原因在于,混凝土及砂浆在后期的养护过程中变形,沉降导致,而以上这些开裂问题,大多是可以修复的,而房屋主体结构的质量问题导致的开裂是不能修复的,比如我们常见的房屋顶层出现斜裂缝,严重的会贯通整个墙体,这就表明整个房屋的主体质量不合格,这类裂缝不可以修补,必须要由权威部门出具处理意见。

所以,我们不能说,我家里这里开裂了,哪里裂缝了,就表明开发商给我的房子质量不合格,可以理解各位业主的心情,但是也要据理力争。

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