天津别墅区在哪里？
现在天津别墅区主要是指梅江南和海教园这两个板块，因为两个板块的地理位置相邻，所以常被一起提及。 首先来看梅江南。之前说到天津的别墅大多以独栋为主，而梅江南则是天津目前少数拥有叠拼洋房产品的别墅区。
整个项目由合生创展与天津城投联合开发，合生创展负责住宅部分的打造，而津南区重点建设办公室则负责配套部分的建设。
项目总占地80余万平方米，其中住宅占地约45万平米，含73栋四合院的组合式建筑群、12栋板楼及65栋叠拼。户型区间在600-1200平米之间，总价范围在1000万—3000万元/套，预计2021年下半年全部建成并交付使用。 目前项目在售二期产品，户型为210平下叠和290平上叠，均价约25000元/平。 从规划上来看，梅江南定位为“一湖一山三节”，“一湖”即是项目内最大规模的湖泊——香蒲湖；而“一山”指的是地块内的山坡，未来将会被改造成山地公园。
项目北侧就是天津外国语大学附属外国语学校（简称外附），学校引进的外教均具备硕士以上学位且具有五年以上教学经验。同时，由于项目离市区较远，因此相比中心城区，这里的容积率较低，绿化率较高，整体舒适度也比较好。 但是美中不足的是，项目的交通不太方便，距离地铁较远，并且没有快速路，周边还有大片未开发的荒地，生活气息不是很浓郁，目前周边只有一些底商可以满足基本生活所需。
再看海教园。 海教园作为近两年新起的别墅区，最大的亮点就是价格便宜，起步价仅140万起！ 虽然价格诱人，但是其品质也不差。
该项目是由融创与中国金茂联手打造的精品住宅系项目，总建筑面积约50万平方米。其中住宅面积约21万平方米，共158栋楼，367户，为精装交付。 项目定位新中式风格，整体外立面呈现代简欧设计，小区内部采用新中式园林景观设计。
在产品形态上，海教园除了有联排别墅之外，还打造了小高层、高层产品，满足了不同客户的居住需求。 目前海教园的别墅产品已经全面售罄，不过项目还有少量高层产品待售，详情可咨询售楼处。