我遇到的情况跟题主差不多，也是市区别墅翻建。只不过我的情况要比题主特殊一些。我买的这套别墅是农村集体建设用地上的自建房（不是小产权），买的时候已经是危房了，房龄应该有20多年了，房子属于3层半带院子，占地面积160平左右，建筑面积400平左右，价格70万左右。
我遇到的情况跟题主差不多，也是市区别墅翻建。只不过我的情况要比题主特殊一些。我买的这套别墅是农村集体建设用地上的自建房（不是小产权），买的时候已经是危房了，房龄应该有20多年了，房子属于3层半带院子，占地面积160平左右，建筑面积400平左右，价格70万左右。