朝南做卧室还是书房？
1.客厅（公共活动区）是否朝北？ 是不是南北不通透，这个问题很重要，如果客厅都朝北的话，那这个房子基本上可以排除了。
2.如果是南北通透的户型，请确认是否东西通透。 如果只有南面有窗，而其他三面全是墙的话，那么通风采光是非常差的，夏天还会满屋子的蟑螂......
3.重点：一定要查看详细的楼栋平面图！ 有的户型看上去是南北通透的，可是由于楼间距极小，太阳几乎不可能直射到北向房间；或是虽然北向房间可以看到阳光，但很快就会被旁边的建筑挡住，形成一个“伪”南北通透。 这都是影响居住质量的重要问题！
一、如何判断是不是南北通透？ 看户型是否是矩形（长方形），南北是否有窗户且相互正对。 所谓“南北通透明亮”指的是房屋的南向房间和北向房间都有窗子，并且相互之间没有遮挡（除了承重墙）。
二、东西通透vs南北通透 三、如何利用房屋缺陷来提高得房率？ 1.不要买进深大的户型！ 同样的面积下，尽量选择进深小的户型。因为进深的尺度决定了一室能放多大的床，一室的面积决定了这个房间的使用功能——是作为客厅使用还是作为主卧室使用。
2.买带生活阳台的户型 生活阳台一般位于户型的外围，与室内完全分开，多用于洗衣晾晒。如果家里有洗衣机，可以选择这种户型。如果没有的话，建议买带生活阳台的户型。 为什么要选择带生活阳台的户型呢？ 因为现在的住宅设计中，为了增加户型的使用面积，大部分都采用双阳台的设计，也就是厨房和生活阳台相连或者紧挨着。这样在做饭的时候，油烟就会漂进房间里。 而如果买了带生活阳台的户型就能解决此问题，生活的烦恼也会少很多。