空中别墅和复式区别？
“空中别墅”这个概念是舶来的，指的其实是独栋住宅。这样的房子一般分布在郊区，环境不错，但交通不太方便； “复式”则是来自香港，指的是两层楼带阁楼的商品房，上下两层分开，有自己独立的出入口（跟复式的“复”意思差不多）。 近年来，不少开发商在开发低密度住宅区时，会采用“上叠”、“下叠”的设计，这也是复式的变形，只不过比纯粹的复式多了一些赠送面积，如二楼以上的露台算你自己的。
严格来说，上叠、下叠不算真正的复式，因为它并非把一层空间重复利用，而是在上下层分别增加了一个楼层而已 现在有些楼盘打着“复式”的名字，实际上是把一栋房子的所有房间都放在同一层，类似别墅的结构，这种房子其实还是复式。比如深圳某盘4.5米挑高户型，就是楼上楼下各有一个客厅，两个卧室，当然，这样的户型可用的层高只有2.25米左右，比较压抑。
另外要提到的是，以前很多住宅楼没有电梯，楼上的生活效率很低，所以之前建的小区都是板式结构，每家分到的面积基本一样大，这种格局就导致了套型比较单一，很难有改善型的房。后来有了电梯，高层住户的生活效率大大提高，于是开发商开始做电梯洋房，一梯两户，南北通透，明厨明卫，这个也是复式的结构，只不过楼梯是在中间，而不是像传统住宅那样靠一侧。