阳台搭建属于违建吗?
在建筑学层面,没有所谓的“阳台”这个概念,只有“外阳台”和“内阳台”之分。 外阳台,顾名思义,是突出于建筑本体之外的阳台;而内阳台则是位于房屋内部(封闭或半开放)的阳台。 是否构成违建,关键要看有没有取得规划许可!如果没有的话,那就是违建! 如果有的话呢?当然不算违建咯~ 但是需要注意的是,现在有很多老房子是没有办理规划报建的,这样的房子如果做结构改动,比如把卧室改为卫生间、客厅改为开放式书房等,都是需要办理变更手续的哟!
那怎么区分自己的阳台是外阳台还是内阳台呢? 简单啊~只要看阳台上是不是有壁龛就知道了! 有的话就是外阳台,没有的话就是内阳台啦! 因为外阳台是要做封窗处理的(不封无法防盗哦),所以一般都是有壁龛的;而内阳台由于一般都不做门窗,所以就不存在壁龛了。
当然,有的朋友会说自家阳台虽然有壁龛,但是都填满了瓷砖呀、砌了墙呀,还怎么改嘛! 其实,只要你家的壁龛不是直接嵌在承重墙上(除非你家阳台也不承重,否则……真的不能乱拆!),是有办法做改动的。 只要把瓷砖敲掉,露出砌筑的墙体即可。