南宁扶绥有别墅吗？
没有的，目前广西还没有真正意义上的别墅区 。别墅是独门独户，有自己的院子和花园。但是南宁普遍的别墅都是联排或叠拼，不能单独买一个单元。像五象新区的龙光世纪，还有青秀区的凤岭南苑（这个不是别墅，只是楼间距很大）、荣和山水绿城等，这些所谓的“别墅”实际上就是一层或两层的多层住宅。
1.容积率低 从容积率上定义来说的话，别墅的容积率为0.2~0.5左右，但实际上的别墅项目，比如五象的龙光世纪、五象湖那边的北投荷院，容积率都在1.3以下了。因为别墅基本都是独立建筑，不像一般的高层公寓那样，一栋里面有很多套房子。所以同等建筑面积的情况下，别墅的占地面积会更大一些，进而也会降低项目的容积率。 当然，在土地资源如此紧张的一线城市，这样的低密度小区是少之又少。所以在一线城市，大多数的项目都是通过提高建筑密度的方式来实现同样的住宅建面，进而导致小区的容积率非常高。这也是大城市和小城镇最大的区别之一。
2.景观好 因为别墅一般都有独立的庭院，所以景观视野相对来说会更好。特别是现在大多数的别墅，都配备有私家花园。进了大门就是一个庭院，不管是花草树木还是亭台池水，都可以根据自己的喜好来设计。这样进到里面之后会有一种归隐自然的感觉，这一点是高层无法比拟的。