单层多层别墅？
这个要分开说，先谈单层独栋别墅。 什么是单层独栋别墅呢？ 简单来说就是只有一层、每个户型都带独立车库、没有小区园林的别墅。从建筑本身来说这样的别墅一般是低层住宅，层高一般在3-5米左右。因为建得比较早，很多并没有电梯。
那这种类型的房子现在还有必要买吗？ 当然有！ 首先，这类房源面积一般比较大，大多数在100平米以上。也就是说同样的价格可以买到一个更大的房子了。
其次，虽然这类住房一般没有电梯，但是一般的购房者都没有多大问题，如果有老人小孩那一层楼也足够用了。如果是年轻情侣那就更不是问题了。
因为一层楼的步数也就几十步，就算爬到顶层的阳台也不费什么事。 最后一点，也是很有必要买的原因是这类房屋的整体结构比较好。不管是砖混结构还是框架结构，都是整个楼房里面最结实牢固的结构。即使碰到地震、洪水等自然灾害，也不会出现大面积倒塌的情况，整体安全性高。并且这类房屋的耐久性好，只要不是人为破坏，一栋房子可以使用几十年。
接着来分析多层别墅，也就是带有花园洋房和叠拼户型的别墅。 为什么要选择带花园洋房的多层别墅呢？ 因为这样一套房兼具了别墅的私密性和社区环境，又同时拥有洋房的实用性和性价比。
比如下面这套案例是一套四层带花园洋房的设计。首层架空设计，不仅增加了更多的使用空间，而且使各个功能分区更有保障。 二三层是标准层层高3.3米，带南北双阳台。 顶层为跃层，带星空露台。室内布局合理，动静分离。
这样的房子你还会觉得不值得吗？ 再来看看叠拼户型 多层别墅一般都是上下两层的空间分割，所以会有上下错层的视觉美感。
如果担心买了叠墅一层潮湿，那完全可以挑高高一点的楼栋和房号啊。 比如说这套案例，四层叠拼，挑选了4层和5层，有效解决了底层潮湿的问题。 一层作为会客休闲区，二层打造家庭生活场，三层书房观景，顶层空中花园赏景。动静分离，互不干扰。 这样的生活是不是你想要的生活呢？