成都别墅也限购了吗？
是的呢，从2017年3月19日起购买的第二套及以上的普通住房，须满2年后方能转让；而此前的规定是4年之后才能上市交易。 这次政策的调整可以说是对“豪宅”的限购。 我们先来看看此前对于普通住房和豪宅的定义吧。 “普通住宅”是指面积在140平方米以下（含140平方米），销售价格低于区域中心城区基准地价平均标准的价格较低的普通住房。 “豪宅”则相反，是指户型面积大于140平方米以上的房屋，以及价格高于区域中心城区基准地价平均标准的房屋。 根据此前政策，在成都购买二套房需要满4年才允许出售，但如果是买的普通住房的话，则是满两年就允许出售。
而从3月19日起，这种情况发生了改变。新政规定，所有二套房都需要满2年才可以出售，不过新房和二手房的条件有所不同。 新房方面，只要满足银行贷款条件、产权清晰且无抵押，银行放款后就可以上市交易了。也就是说，新房并没有设置5年期限。 但二手房屋就不一样了，除了满足上述条件之外，还需要缴纳税费证劵化评估费，这些费用加起来的总和大概为成交金额的百分之五左右。所以买二手房持有时间至少要在5年以上，否则就没有必要买了。