现在允许封装阳台吗?

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首先,在讨论封不封阳台之前,我们先来理清一个概念:建筑外墙的定义到底是什么!这个定义可不仅仅是平面的,而是立体的,从底面到顶面全部算外墙,比如下面这种户型,客厅、卧室的外墙其实都有窗,但我们一般认为这墙是“内墙”,只考虑它作为隔断的作用;而厨房和卫生间的外墙一般没有窗户,我们往往就认为它是外墙了——毕竟有窗户的是室内空间,无窗户的才像室外。

所以题主提到的阳台到底算是“房间的外墙”还是“外部的墙体”就很好确定了:如果是想加盖作为房间使用的,那么就是计算在内;如果仅仅是为了美化或者作为平台使用而不涉及房屋面积增大的,则是属于公共部位,不应当计入。 确定好阳台的位置后,我们再来看看《住宅设计规范》GB50096-2011对于阳台的规定。

第六节 阳台 第24条 除托儿所、幼儿园的儿童活动用房和外走廊可按其使用面积的1/30布置阳台或外挑平台外,其他居住建筑不宜设置阳台或外挑平台。 本条规定了各类建筑的阳台或外挑平台的最大限制尺寸。

第25条 阳台宜在建筑物的一定高度以上设置。七层及七层以下建筑物的阳台,应采取防止物品坠落措施。 本条规定了不同建筑高度房屋的阳台设置要求。

通过上述两条规范我们可以总结出以下几点:

1、一般的住宅,除了专门用于儿童活动的房间(如儿童房)的外墙可以适当设置阳台或外立面做出凸出的结构(如凸窗)以供生活实用之外,其它房间的外墙都不主张设置阳台或凸出建筑外形。但允许在墙体上部设置窗,此时虽然也有采光通风的作用,但是从建筑外形来看仍然是收进室内的,在视觉上相对而言不会造成太大的错觉。

2、建筑高度越高,能设置的阳台或外挑平台就越少。七层及七层以下的低层住宅,由于安全考虑所能设置的阳台比较少,并且需要采取有效的防坠物措施。

3、无论设置与否,阳台都应该进行封装处理,并符合相应的防护要求。

侯凌少侯凌少优质答主

最近在忙装修的事,就看到这个问题了,于是过来分享下关于封窗的问题。 先放图再说事! 从上面照片可以看出,我的房子是直接包到墙里的(当然这是后期加装的)然后从图中可以看到我封窗的时候还留出了部分的外凸和内凹区域,并且窗户的位置并没有向外突出多少,所以我认为楼主是可以进行二次改造的。至于如何改造那就看自己了~ 如果不放心的话可以先问问物业哦~

不过如果题主真的不想改造的话也可以将这个“多余”的地方做成一个小空间啊比如可以做储物柜…… 或者做收纳柜啥的(虽然这样有点丑……但是可以解决很多问题呢) 而且我家也准备把飘窗打掉改成储物空间呢嘻嘻嘻

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