北京的别墅在几环？
别墅，从地理位置上分，可以分为市区别墅和郊野别墅。 市区别墅，顾名思义就是建在城市周边的别墅，又可分为城市低密度别墅、城市洋房等。 城市低密度别墅，一般指距离市区较远，但交通方便的别墅小区，如五环路外的大片别墅区。这些别墅占地面积大，绿化率高，环境优美。但由于交通便利，又处于大城市圈内，所以在生活便利性方面有优势。 当然，如果条件许可，最好能挑到小区里带景观的位置、朝向好，而且地势高于周边的地区；这样的房子整体性价比最高，值得下手！
郊野别墅，则是远离都市繁华，坐落于郊区田野之间的别墅。
通常拥有更低的容积率、更亲近自然的环境、更好的私密性和安全性。但交通不便、配套不足是郊野别墅不得不接受的缺陷。 目前，北京市场上新推出的别墅大都位于五环路内，属于城市低密度别墅。 这类别墅虽然受政策约束，不能在规模和质量上与以前相比，但依然能享受到规划上的便利——可在集体土地上依法转让，并办理权属登记手续，其产权受法律保护。 如果想在城区选择一处别墅，那么建议多看项目周边环境，以及所在区域以往土地拍卖的情况。因为，这直接关系到未来生活的氛围是否宜居。 比如，在旧宫附近居住，最近的一个地块成交楼面地价已达3.7万元/平方米，未来这个地块上的楼盘价格可想而知。
如果在预算充足的情况下，尽量考虑靠近市区的别墅项目。 由于距离城市核心区的距离远近不同，带来的生活便利程度也不同。离市区越近，交通、购物等各种配套就越好，而离市区越远，自然环境就越好，两者各有所长。 在选择的时候，一方面要看自己的预算，另一方面要根据自己的生活需要，确定离市区的距离。 如果希望别墅能与市区保持一定的距离，那么要考虑如何能克服出行不方便的难题。
毕竟，如果交通不太方便，即使周围再美，也会大大影响生活质量。