独立别墅与普通别墅的区别？
1、价格上的区别 首先，从价格上来考虑的话，大多数人购买别墅的目的都是为了居住，而独立式别墅的占地一般都比较宽敞，因此设计起来比较随意，不会受到太多的限制，所以在建筑上所耗费的人力物力以及成本都会更高一些，自然销售价格也不会太低。 相比之下，联排式的别墅由于占地面积小、人口密度高，因此经济压力会更大。
2、形态上的区别 从外观上来看，独立式别墅基本上都带有庭院，而且一般都是四周围栏或树木作为天然屏障，私密度和安全性都非常好；而联排别墅则大多呈“一”字形排列，中间由过道连接，整体形态上更加开阔。另外联排别墅一般为半围合式，有较少的天然屏障；但独立式别墅则是完全开放的，四面都是大门。
3、结构上的区别 联排别墅一般是层数较低的多层住宅，而独立别墅则是以高层为主。在结构设计上，一般情况下联排别墅采用框架剪力墙结构或者砖混结构就可以满足承重要求了，而独立式别墅则需要采用框架结构或者是框架-剪力墙结构才能更好地承担荷载。
4、配套上的区别 通常来说，联排别墅都配备有地下车库，并且小区内的公共空间较多，所以绿化率也会比较高，景观效果也更好；而独立式别墅的车库多设于地下，地面上的空间则会用于种植花草树木，因此绿化的面积会有所减少。 大多数联排别墅都为成品房出售，也就是说交房时室内已经装修好了，只需要买者添置生活用品就可以直接入住；而独立式别墅一般是毛胚房交付，需要花大量的时间和金钱去装修。
5、功能上的区别 虽然两者都属于别墅，但是联排别墅更偏向于“房”，而独立式别墅更倾向于“墅”。一般来说联排别墅更适合家族人群一起居住，每个成员都可以拥有独立的私人生活空间；独立式别墅则更注重个人隐私空间的保障，更适合单身人士或小家庭购买。