铜山新区有哪些别墅？
铜山新区的别墅现在主要有三大块，即西湖庄园、东湖北岸和山水大道附近的三里桥别墅区，其中西湖庄园和东湖北岸都属于徐州经济技术开发区管辖（原属于经济开发区的两个街道之一的大庙镇），山水大道附近的则是泉山区管辖。 先说说西湖庄园吧，这是整个市区范围内最大的一个别墅区了，占地近500亩，位于三环东路西侧，靠近三环西路立交，目前是铜山新区别墅区中新房开发的楼盘，均价在13000元/平方米左右。
进入小区需要坐车（免费的），小区环境不错，各种休闲设施比较齐全，不过由于开发时间较早，很多楼宇的外立面看上去有些陈旧，部分楼宇的入户大门也是当初建造时统一的铁门，虽然进行了粉刷，但依然可以看出原来的面貌。
东区别墅区除了西湖庄园外，还有原矿务局东郊煤矿的职工宿舍，据说当时建的相当豪华，不过后来因为矿务局裁员以及企业改制等原因，很多人搬走了，也有一部分人将房屋对外租赁，价格还算可以，具体的就不好说了。再就是一些零散的独栋别墅，比如徐矿集团新建的职工住宅，以及一些央企的基地内也有建有一些别墅，但数量都很有限。
再说三里桥别墅区，具体的位置就在三环北路南侧，金港大道与三环路交叉口向西，沿三环北路到山水大酒店一带。这一地区原来都是农村，前几年拆迁后建成小区，名为开元四季，价格在9000多元/平方米左右，这个价位在市区算是很低的了。不过小区的品质也很一般，各种配套还不成熟，距离市中心的距离也不远。
最后说一下东湖北岸，这个别墅区就在铜山路北边，紧挨着地铁二号线的地下通道，目前小区的路网已经建成，但是景观还没有完全做好，房价估计在12000元/平方米左右。