上海对于别墅限购吗？
当然限购，非户籍居住36个月+社保或个税满3年才有购买资格（外地家庭不能通过缴纳社保和个税来取得购房资格） 同时因为别墅用地少，容积率低，多处于郊区地段，所以一般公共交通不是很方便，学区也不如普通高层楼盘，所以价格虽然也比周边普通住宅要高但涨幅远远落后于同板块的普通高层住宅。
1、上海本地人购买不限购！无论小区还是别墅区！只要不是在外滩等核心地段，上海土著都买得起房；
2、外地人购买首套新房与二手房均要满足自筹资金证明（首付比例大于等于35%），如果是二套的话则要求更高。还需要满足社保缴纳或者个税缴纳年限满5年及以上。
划重点：外地人在沪买房限购，上海本地人没有限制的！ 这个规定从2016年底就已经开始实施了哦~