合肥包河区别墅？
个人觉得，别墅好不好，取决于它所在的土地价值、环境价值和人文价值的总和，至于建筑本身只是这个总和里面的一部分而已，当然这一部分也很重要。我本人在别墅区生活过多年，对国内主流别墅形式都有一定的了解。目前国内别墅产品主要分布在一二线城市，从功能定位上分为度假别墅和城市别墅；从建筑形态上分又有叠墅、联排、独栋等等。 我个人总结的选购别墅“四看”法里就有“看地段”一项，这里所说的地段不仅仅指项目所在区域的地段（即一般意义上的位置），还应该包括项目的周边环境，也就是说这个项目周边有什么。因为人的活动范围是有边界性的，超过一定面积，就会换一辆车或者换一个小区居住。所以我们在考察一个楼盘的时候，除了要看它本身质量如何之外，还要看看它的周边情况，尤其是它的周边环境是怎样的。
在分析项目周边环境时，我有如下几点要注意： 1.要看周边的规划——尤其是要留意与项目毗邻的道路和地块的规划变化，因为变化总是有的，特别是一些处于发展中的城市。例如在杭州，几年前刚入手西溪麓府的时候，周围还是一片田地，现在则建成了西溪印象城，使得项目增值不少。但是同样是在杭州，如果十年前买了西湖边的住宅，估计现值早已远远超出想象。因此我说买房要买在“值得买”的地方，而不是“买得到”的地方。
2.要看周边现状及未来规划——也就是目前是什么，未来可能会变成什么样子。一方面我们要看清现在的“乱”，另一方面要看到未来的“治”——毕竟任何一处好的居所必定是既能看到现在的“乱”又能看见未来的“治”。
3.要看周边的项目——尤其是同类型的项目，因为有竞争存在，才能促进产品提升。另外，也可以多看些样板间，想想自己住在其中会是什么感觉……