对下叠比较了解，上叠没买过不太清楚。 下叠一般由4层组成，1-2层为地下室（负一层），3层为花园层（一层），4层为主客厅层（二层）。部分下叠会有5层，那第五层就为设备层了，这里一般设置中央空调系统或供暖系统的换热器、水泵等等。
下叠的负一层通常作为车库或者休闲娱乐的空间使用，因为负一层有采光天井，所以即使没有电梯也不用担心采光和通风的问题，娱乐空间的设计就比较随意了，可以设计成酒吧、家庭影院、台球室等等。如果地下室比较深（超过5.0m）可以做两层，那上面一层就可以做成家庭厅或者书房等，下面是娱乐设施，上面是精神领地，这样动静分区就很合理了。
很多下叠都有前后庭院，有的还有露台，所以在庭院的设计上就可以根据这些特征来规划，前院一般要进大门才看得见，所以可以在进门处设计景观小品，比如放个假山或者雕塑什么的都可以，如果是庭院式下叠，那在庭院中可以设吧台、烧烤架什么的，如果是露台型下叠，那就把露台利用起来，做成自己的小花园。 总的来说下叠因为有庭院和地下室，可塑性比较强，只要做好功能和流线的区分，再结合主人的爱好，就能做出一套适合主人生活起居的方案出来了。
堵若桐优质答主上叠其实就是下叠的楼上，下叠其实就是上叠的楼下。上叠一般带有跃层，采光比下叠更佳，下叠一般带有地下室，但采光比上叠略差，这两者在别墅里价值是差不多的，价格相差也不是很大。上叠比下叠的优点在于楼层高，视野好。
别墅是独立的高级居住环境，一般有着较大私用花园和车位（基本是一户一车位）。按建筑形态，别墅分为独栋别墅、联排别墅和叠拼别墅。叠拼别墅也叫叠加别墅。联排别墅，由若干个独栋别墅并联而成，各个独立住宅之间有共用墙以减少占地面积而增加小区建筑面积的一种住宅形式。叠拼别墅是由若干套独身别墅叠加而成，每两层为一个独立单元。
联排别墅就是排屋或意大利式villa的现代演绎，沿袭了独体别墅的布局，保留了上下两层甚至三层的垂直维度的优点，降低了独体别墅在空间规划上的单位造价和单位能耗，同时弱化了土地被独体别墅割裂的浪费性和低使用率缺陷，而使每一单位既能拥有相当面积的前后花园。
叠拼与联排的主要相同点是室内基本无承重墙，可空间布置非常灵活。叠拼与联排的主要不同点在与叠拼别墅上下两层的户室之间通常有一定厚度的隔层，其下层的户室，一般带有独立的花园和地下空间，上层户室带有屋顶露台和宽敞的阳光平台（有的也做成卧室或书房）。叠拼别墅上下层之间通过户内的私用室内楼梯连接。
