菏泽别墅小区都在哪里？
菏泽目前在建的，和以前建好的纯别墅区主要有这几个： 嘉和园（原曹州世家）、 奥德·紫悦府（原清华御园）、 牡丹学府 、康桥公馆（二期） 、中盛金河湾、万福花园、中凯华府、天华·时代锦苑等等； 已建的别墅小区有： 皇镇牡丹花园、奥林花园、中央皇城、民生广场、龙田府邸、李庄牡丹庄园等。 但都是普通住宅型别墅，属于联排、叠拼或者独栋形式出现的洋房产品；而真正的高端别墅还有以下这些：
1. 恒大绿洲别墅(8000元/平米起) 坐落于太原南路南端，北靠菏泽市繁华的中心步行街，东临市政府，总建筑面积86万平方米，由52栋多层、小高层住宅及13万平米欧式风情园林组成。项目占地161亩，容积率为1.49，绿化率49%，建筑密度20%。 产品类型是独栋、双拼、联排。户型区间在378-488平方米之间。价格区间在320万元/套——500万元/套。
2. 美美华庭别墅 位于人民路最繁华的商业地段，占地面积113亩，建筑面积17万余平米，容积率仅为1.5，绿化率达到45%。东西两侧均为市民广场，交通便利，环境优越。产品为独立别墅、双拼别墅、联排别墅三种形态，面积段从230到560平方米不等。 别墅单价：14680元/㎡，总价范围260—560万元/套。
3. 圣菲城别墅 位于开发区中华路与中山路交汇处，总建筑面积近30万平方米，容积率为1.5，绿化率35%。共有别墅148栋，联排别墅、双拼别墅、独栋别墅以及叠加别墅等多种建筑形态。户型面积跨度较大，140至500平方米不等。 别墅单价：8000元/㎡起，总价范围160—500万元/套。 以上三个是市面上能见到的价格最低的三类别墅，也是市场上销量最好的三类别墅产品！价格在8000元/平方米左右，可以说是性价比最高的一款别墅了。