凸凹阳台怎么算面积?
1、阳台如果是全封闭的,按照全面积计算。 《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013规定:建筑物外墙外侧有保温隔热层的,应按其保温隔热层外边线计算建筑面积;无保温隔热层的,按其外墙外边线计算建筑面积。 所以如果阳台是封闭的,那么就要把保温隔热层的厚度减去,然后向外计算外边框的面积。 举例:一个建筑物的阳台,如果外墙保温厚度为370mm,则应减去370mm,再以外墙外沿计算面积为25平方米。
2、如果阳台是开放式或者半封闭式,按照一半面积计算。 因为这类阳台没有围护结构,所以一般只算一半面积。 但有一种情况例外——如果阳台原有窗台高出了室内地面,且原设计无保温措施或保温效果很差的情况下,也应该按照全面积计算。