什么房子送露天阳台？
谢邀！ 最近在研究房产有关的知识，发现很多人对于“赠送面积”的理解存在很大的误区。 “赠送面积”真的就是白给的吗？ 显然不是的，任何东西价值都是以付出劳动和成本为代价的。 我们买了100平方米的房子，开发商其实只给了我们80平方米的土地使用权，另外20平方米是被开发商“赠送”给我们的嘛？ 其实并不是，这20平方米可能是我们花了钱买的，也可能是开发商没花多少钱（甚至可能只是投入了极少的人力和成本）就给我们建起来的。
举个例子，我们就很容易理解这其中的道理： 比如我们买一套二手房，原房东把一个房间的窗户拆了给我们打通，我们把原房东送的“有窗的房间”重新装修一下作为客厅使用，难道这个“有窗的房间”就不算原房东的“赠送面积”了吗？ 其实也不是这样理解的，这个“有窗的房间”虽然看起来像是被“赠送”给我们使用的，但实际我们在这间房里付出了房屋的总价款，只不过这个房屋总价款里包含了房屋建设过程中原本的“无窗房间”的建设成本罢了，也就是说原本建这两个房间所需要付出的金钱总和，是我们购买这套二手房时支付房款金额的基本依据。 可能很多会说，我买的公寓送露台啊！ 我买的别墅送花园啊！ 这个露台和花园确实算赠送面积，不过这种户型比较少见，并且大多数都是一赠一，即同一个小区同一栋楼，你的楼层越高，附赠的面积越大。