阳台天井怎么算面积？
1、天井不计算建筑面积。 2、房屋建筑面积的计算，一般以各个房间的墙（柱）表面为准。所以阳台不算建筑面积。 注：在旧规范中，天井是有可能计入建筑面积的；但新规范取消了这一规定。
3、《建筑工程建筑面积计算规范》规定： 第3.0.5条 有顶盖的采光井按建筑物自然层计算面积。 不包括在天井内的地下室，有顶盖无围护结构的阳台和屋顶花园等，均不应计算建筑面积。 其中，自然层是指楼层的自然高度。
4、根据《房产测量规范》的规定，对于封闭阳台，无论是否具备使用的功能，都应当计收建筑面积，而半封闭的阳台则不计入。
案例：某商品房销售合同中约定，开发商交付给购房者的房屋面积为86平方米，而实际测绘结果表明，该房屋的阳台均为半封闭阳台，且外墙涂刷了油漆，根据相关规定，这些阳台均应视为有效面积予以计量。最后确定的房屋建筑面积为89平方米。 而如果这些阳台是封闭的，则多出来的这部分面积就会被扣除，房屋建面就为86平方米。