阳台违建如何拆除？
我来说下我的经验，本人从事拆迁工作5年多了 一般我们拆违都是通过城管下达一个整改通知书给业主，如果业主还是不进行自行处理的话，那么就会对违建部分进行强拆或断水断电来逼业主自己处理，这个要看当地是怎么做的了！
当然如果是新小区的话一般是不会存在违建的，因为开发商在修建房屋之前都会跟政府打好招呼，哪些地方可以修建多少面积的房屋，而且修出来的每一栋房子都会经过政府审核的，所以一般来说都是没有问题的.
现在很多人买房子都喜欢买复式或者楼中楼的户型，这种类型的房子很多开发商都是修一层算一层的面积，其实这种情况就属于违建了，除非你是购买的时候合同里面就写清楚了，不然你私自进行改建的话那就是属于违建要拆除的；
还有一种情况就是有些业主买的是一楼带花园的或者顶楼带露台的，但是买的时候又没写明是赠送的，然后业主私自在上面建阳光房，或者搭建一些钢结构建筑物，这都属于违建要被拆除的；
如果是在城市中心地带的房子，一般都是比较贵的，比如CBD商圈周边这些位置，而CBD周边的房子一般都会受到政府的管控，像深圳上海广州等城市基本上是不可能在CBD周边有新建商品房的，原因就是因为政府会考虑到会破坏城市的美观，影响整个城市的规划，所以像这些地方一般都是不允许出现违建的情况，如果有被发现的话肯定是要强制拆除的！ 希望对你有帮助吧，打字不易望采纳谢谢！