封闭式阳台算面积吗？
封闭不封闭，只是规划验收时要求，建筑施工图的设计是封闭的，所以设计会按全封闭计算建筑面积； 施工过程中有些开发商为了省成本就做了半封闭，如果业主入住的时候都是全封闭的，那就不影响使用功能，对建筑面积的计算也没什么影响.但如果物业要求要封闭的才交房给业主，那就需要业主自行出资封了才能交楼收钥匙啊。当然，对于已经做了半开放的户型，因为已经建成这样了，也没有必要再去花钱去改回来。只要不影响使用功能和美观就可以了...至于公摊嘛，按照规范，公摊面积只包括外墙1/2及门和窗，其他都不算进去，所以对于半封闭的户型在套内面积上不会有太大差异.
从购房合同来讲，商品房销售面积=套内面积+分摊公用面积 而套内面积又由套内使用面积、墙体面积及阳台面积组成，其中阳台分半封闭和全封闭两种情况，未封闭的按照一半的面积计入套内面积，全封闭的全部计入套内面积。因此如果是全封的阳台应该全部计入了套内面积，半封闭的只有一半计入套内面积（即套内使用面积）。
其实现在的阳台基本上都是开放式的，封闭式的很少，除非是那些比较老的房子。现在大部分的房子都设计的很时尚大气，基本上没有设计封闭式的了 因为开放式的看起来更开阔，给人一种舒适的感觉，而封闭式的就比较局促了，给人的感觉就不大舒服 从居住角度来说，一般是不建议将全封闭的阳台封闭起来的 如果要将全封闭的阳台封闭起来也是可以的，可以采用铝合金窗或者塑钢窗进行封装。但要注意一点的是，无论是使用哪种材料进行封闭都会增加阳台的承重负荷，因此在封之前最好请专业人士查看一下，并增设支撑构件以增强它的抗风能力 以上是我的简单解答