套内面积算阳台么？
建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 1.套内建筑面积由以下三部分组成： 套内使用面积：俗称“地面积”，是指套内房屋使用空间的面积，也就是您可以随意摆置家具的空间;
套内墙体面积：是指套内部各个房间分隔墙、客厅与餐厅之间的分隔墙（厨房、卫生间、过道等分界墙）和外墙（山墙）的墙体面积； 套内阳台建筑面积：是按阳台外围与外墙平行的投影面积计算，如封闭阳台则按照外围全部投影面积计算; 不计面积的凸廊属于套内墙体面积，有顶盖、无围护结构的凸走廊，按其水平投影面积的一半算入套内建筑面积之内; 无顶盖的凸廊不计入套内建筑面积。
2．公摊的公用建筑面积包括：电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班岗亭等以及为整栋楼服务的共有房屋，还包括物业管理用房及其他用房。
3．各楼盘因为设计不同，项目不同，各自公摊也有差异。因此购房者在买房的时候需要了解所在楼盘的情况。一般来说高层建筑公摊系数在25%—30%之间，小高层建筑公摊系数在16%—25%之间，多层建筑的公摊系数一般在5%左右。 举例来说：如果建筑面积为128平方米的房子，扣除公摊后实用面积为100多平米，那它的套内建筑面积即为100多平方。由此可知，对于同一幢楼而言，楼层越高，公摊面积也越大。