阳台是算全面积吗？
1、建筑外墙外保温面积计算 （保温砂浆、胶粉颗粒）按墙面净面积计算，扣除门窗洞口和0.3m2以内孔洞面积后，主墙间不规则墙按实粘贴面积的75%计算； （玻璃棉板、挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板、涂刷类）按墙体实际展开面积计算，扣除门窗洞口和0.5m2以外孔洞面积。 不规则墙体按展开面积计算，其基底的抹灰工程量应包括在相应外墙的基底抹灰工程量内。 注：“门窗洞口和0.3㎡以内的孔洞”中的“㎡”应为“平方米”之误。 （外墙饰面粘砖及贴块料幕墙）按实贴上口围护墙的净长度乘以设计高度以面积计算 （外墙涂料）按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。
2、楼地面建筑面积的计算范围
《建筑工程建筑面积计算规范》规定：建筑物外围结构有围护功能且层高在2.2m及以上的露台、露天游泳池、花池、屋顶水箱等均应计算建筑面积。 1)露台是供使用者进行室外活动、休息或用于摆放家具的地方。如果从平面图中无法直接判断该处是否属于露台时，可采用如下方法来区分：即看室外台阶上方有无顶盖，如有则属露台区，应计算建筑面积;如无则不属于露台区，不应计算建筑面积。注意：有顶盖而不固定的无柱大厅、步行街、走廊、门斗等均不计入建筑面积之内。另外，顶层阳台也应注意计算方法。
2)游泳池(池壁嵌在其周围的墙体内者除外)、花池应按其上口外围水平面积计算。
3)屋顶上的水箱间、楼梯间、电梯机房、楼梯出口平台、高位消防水箱及其基础、套管、管道井等不应计算建筑面积 4)与室内相通的变形缝，不论其是否封闭均应按其自然层计算。