下叠，也叫作洋房，是别墅类产品中的一种（另外两种是独栋和联排）。 首先从容积率来看，别墅的容积率为0.35~0.45。一般来讲，地块的容积小于1.2，就可以认为是别墅了。所以从容积率上来说，大多数情况下，下叠都是属于别墅类产品。
一、阳台是否要贴瓷砖，主要取决于阳台的防水能力如何 现在大多数新房交付的时候都会做好阳台的防水，但一般只是针对阳台地面做防水，而阳台的立面（墙）一般是没有做的，因此很多人为了安全起见会对阳台墙面也刷一层防水涂料。 不过如果阳台做了封闭设计的话，那么即使不刷防水也没有关系。因为水分进不去啊！
便宜没好货 这是亘古不变的道理，尤其是在装修材料市场上，这句话更体现的淋漓尽致。 以复合地板为例，一般可以分为强化复合地板和实木复合地板两种。
作为一个爱花如命的业余养花爱好者，来分享下我平时是怎么在室外地台上养花的吧... 因为是租的房子，所以只能自己想办法了 首先，地台是水泥浇筑的，没有防水层，因此没办法做防水处理；然后因为房子年代比较久了，地台下面就是楼板承重梁，也不能砸掉（房东不让），后来就干脆算了不做了....就这样，
别墅的飘窗根据开发商的整体设计，和业主的要求会设置不同的形式。 一般的别墅会有三层，带地下室（部分无地下室），一层一般会有客厅、餐厅、厨房、书房等；二层一般为卧室和起居室；三层为卧室和衣帽间等。每个空间的布局和尺寸都会根据整体建筑的结构而定，自然飘窗的高度也不会一样。
一般封闭阳台都是封到楼板底下的，也就是离地0.7米或者0.9米左右，这样有利于雨水流走不至于积水，也能起到保温作用！
不好，这个咬字容易让人联想到恐怖片《咒怨》里的那个叫“井”的诡异庭院，给主人造成心理阴影。 建议题主把床头靠墙摆，不要摆床尾，因为中国人传统的房屋布局是床尾对着大门或者卧室门，这样是不利于隐私和安全的。如果已经这样摆了，可以在床边挂个窗帘，尽量遮挡一下避免被直接看到。
别墅的楼梯，可以是外挂式（占用了室内空间）也可以是移动式的（不占室内空间） 外挂式又可分为：1.住宅中常见的螺旋式楼梯 这种楼梯占用建筑内部的平面面积小，空间紧凑；缺点是行走时的回转半径大、不方便且浪费空间。