09定额阳台怎么计算?

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新编建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)已于2013年12月4日由住房城乡建设部发布,并于2014年7月1日开始实施。 与2008版清单计价规范相比,2013版清单计价规范进行了较大的修改,主要体现了六个方面的变化。 这些变化对工程计量和计价会带来哪些影响呢?我们接着往下看。

一、取消了项目编码的概念 新规范取消了项目编码的概念,原清单项目下的各种子目都合并为一个综合单价,这也就意味着,如果清单项目发生了变更,将不可能按照原清单项目下的子目重新组价,而必须按现行的预算定额及费用标准进行计价。

二、增加了计价依据的灵活性 新规范允许招标人在清单项目中自主选择采用总价公式或者单价公式计算,并且可以在各个清单项目中自行选择计价依据。这无疑增强了招标人制定清单项目的自主权,同时也为投标人合理编制标底创造了条件。

三、调整了部分项目的计费方式 对于原清单中的部分项目,如土方回填等,由于计量办法和费用标准的调整,其费用将会产生较大变化;而对于原清单外的项目,由于其计算方法的确定取决于招标人和投标人就相关内容的约定,因此需要进一步确定相应的计算方法。

四、完善了综合单价构成的内容 综合单价由人工费、材料费和施工机具使用费组成,并应当综合考虑企业经营管理费和利润。清单项目内的其他费用,应计入项目成本,不得以任何方式让渡给分包商。

五、统一了单价合同和总价合同的适用范围 新规范在“术语”部分中,首次明确了除定额直接工程费以外,需要计取企业管理费和利润,这一规定意味着所有清单项目都必须实行单价合价形式,且单价中必须包括企业的管理成本和利润。

六、加强了造价信息的披露要求 新规范明确要求招标人对招标工程设置最高限价,并在招标文件中载明。同时,还应当明确告知投标人以评标过程中出现的超出招标文件要求的任何人员、设备、工程的索赔以及因不可抗力导致的损失赔偿等事项,并应当详细说明上述事项的具体内容和金额。

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这个题目问的有点模糊,是新建还是改造呢?

1、如果为新建工程,则按设计图示尺寸以平方米单独计量,不扣除结构所占的面积;

2、如果是改造装修,则按实际安装面积减去原建筑墙体(门窗)所占面积的差值进行计量,并扣除烟囱所占面积。 以上答案仅供参考哦!具体以各地定额为准,建议参考当地造价站发布的地方预算标准文件。

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