什么叫小厨房?
小厨房一般指在住宅中为配套设备而建(或造)的设施,而不是住宅(或平房)中原有的厨房部分,通俗地说就是“后加厨房”。“小厨房”与“厨房间”及其他用房间隔的非承重墙相类似。“小厨房”只是日常生活的一种辅助设施,不属于房屋建筑的必需的结构或设备。
北京市规划委员会在《关于进一步加强建设工程规划验收工作的通知》(市规发〔2006〕292号)中规定了违法建设的界定原则:对于未经批准,改变房屋用途的实体墙分隔空间和增加其他建筑设施的规划违法建设应按如下原则进行处理……私建厨房或改变原来卫生间和厨房位置及面积的,属私建建筑设施应予认定为规划违法建设。北京市规划委员会《关于房改售房中关于小厨房规划认定手续问题的答复意见》(〔98〕市规房字145号)中规定:对于房改售房中出现的小厨房未经规划管理部门审核批准,在房屋产权人取得规划管理部门的违法建设处理决定书之前,不予办理小厨房的规划认定手续。