卫生间最好保修几年？
《房屋建筑工程质量保修办法》规定，新建住宅的屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限分别是5年、2年和1年。 建筑商通常以施工图纸为依据进行工期预算和材料采购，而设计变更可能会增加建设方或施工方负担。一些施工方会故意将工程漏计，或者少算工程量，从而降低装修成本。
如果业主发现浴室瓷砖出现空鼓、脱落或是漏水的情况，可以及时通知物业进行排查；如果是开发商的责任，由开发商负责维修，直至达到原状态为止。如果因为瓷砖本身的质量问题导致无法恢复到原来的状态，需要更换的话，产生的费用由开发商来承担。 值得注意的是，根据我国相关规定，房屋建筑工程的设计使用年限为50年，主体结构的设计寿命更高，达到100年。
当然，这并不意味着结构50年或者100年后就会倒塌，这里的设计使用年限是指建筑的结构或者设备的使用年限，而不是指整个工程的寿命。 比如建筑的外墙瓷砖到了50年就需要重新更换吗？其实也并不一定。外墙的装饰层（瓷砖等）一般在50年以上，但如果遇到破坏，是需要更换的。