卧室客厅朝东好不好?

臧筠尧臧筠尧最佳答案最佳答案

1.从居住舒适度方面,建议直接选择朝南户型;如果一定要选择朝东的户型,那也要看是东偏南还是东偏北,前者更好一些。 原因如下: 南方城市,尤其是长江以南,冬天是没有取暖要求的,所以窗户是否朝南就没有那么重要了(北方有暖气的区域除外)。不过,对于冬天最冷的地方,尤其以黑龙江、内蒙古和西北地区为例,冬季温度能到达-25℃以下的地区,朝东户型就会面临西晒的问题——白天房间会被太阳直接照射进来,而到了晚上,由于没有阳光直射进来的问题,房间又会变得比较阴冷。 所以,如果是住在这样极端寒冷的地区,考虑朝东户型的时候就需要慎重了。

2. 从房屋价格方面来考虑的话,一般建议优选朝南户型。因为房子是按南朝向设计,窗户也多,采光通风效果好,室内可以照进更多的光线,住起来自然更舒服。当然,价格也就相对要高一点。 不过如果房子不是新房,而是二手住房,且价格差距比较大的话,可以选择朝东户型。因为二手房会存在一个房龄的问题,一般来说,同一地段,新房的房价要比二手房高出约10%左右。而对于那种超过15年以上的老二手房,这个差价就更大了,甚至能达到20%以上。而如果购买这样的老房子,朝东户型也是OK的。

3. 对于希望买房子投资的人来说,朝东户型也是可以考虑的。原因也很简单——租金相对高。 一般说来,东南向户型比西南向户型的租金要略高一些,而东北和西北则更低。这主要是因为光照角度的关系。

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