量卧室平方米怎么算?
1、 测量面积之前,先确定房屋户型的平面图。可以用手机拍照记录下来,也可以画在纸上一一标注清楚。这样可以方便地测出各个房间的面积,并计算出房屋的总面积。 (这是重点!!!)
2、 用卷尺丈量客厅的进深和开间。如果客厅有窗户,记得要扣除掉;如果有阳台,记得要减去阳台面积。
3、 用同样方法测量其他房间的进深和开间,并记下数据。 这样就能得出每个功能区的面积了。
4、 最后相加,就得出了整套房子的总面积啦~ 买房的时候,开发商给出的面积都是建筑面积(套内+分摊),而我们自己买二手房时候看到的面积是实用面积(套内)。所以,在购买新房或者二手房的时候,我们一定要弄清楚,自己所购买房子的面积到底是建筑面还是实用面积。这两种面积的算法是有区别的。
另外,有些不良商家会在销售房子时,故意把房子的使用面积说大,而把建筑占地面积说的很小,以此吸引客户购房。所以我们在看房的时候,一定要仔细观察,多问几个为什么。比如为什么这个房间这么小之类的。。。