江宁什么别墅位置好？
个人觉得，别墅位置好不好主要从三个方面去看待：区域发展前景、周边生活配套和项目内部规划。 先看看第一个方面，区域发展前景，这也是买房子时候大家关注的一点，买一套房子基本上都要住上几十年甚至一辈子，所以在选择区域的时候千万不能马虎。
从区域发展来看，我们首先应该选择一个城区发展成熟的地区，交通便捷、周边配套完善，这样居住起来才会比较方便舒适。其次我们应该挑选有持续人口导入计划的地区，这样的地区一般会有充足的土地供应，能够确保供需平衡，房地产建设也会比较健康稳定。最后，我们应优选政府重点打造的板块，这样的地方一般拥有政策利好，经济活力充足，未来增长潜力大。
说到这，就不得不提到刚刚兴起的江宁九龙湖板块。作为主城最后的可供开发热土，它的区域发展潜力毋庸置疑。交通方面，这里毗邻312国道、双龙大道等城市主干道，同时拥有“三铁”交汇的便利，通过在建的地铁5号线、规划中的地铁12号线以及已经运营的地铁3号线，可以快速直达南京各个商圈；商业方面，周边有景枫KINGMO、太阳广场、1912风情街等商业综合体，还有正在建设的金鹰国际购物广场，一站式满足购物娱乐需求；教育方面，附近有南师附中江宁分校、东南大学附属实验学校、翠屏山小学、翠屏山中学等名校环伺，教育资源丰富……
除了优越的地理位置外，九龙湖板块还拥有丰富的生态资源，北依翠屏山，东偎方山，周围遍布牛首山、将军山、青龙山等多座山体，生态环境良好。
再来看看第二方面，周边生活配套是否完善，这也关系到入住后的生活质量。对于别墅来说，这一点尤其重要。由于别墅一般面积较大，功能分区明显，因此对周边生活配套的依赖性相对较低，但是良好的生活配套还是必不可少。
首先要有完善的商业配套，能够满足日常购物需求，此外如果有条件的话，最好能距离医院和学校近一些，为以后的生活提供方便。当然，如果有个繁华的商业广场，闲暇时可以和朋友逛逛街、看个电影，也是不错的选择。 最后，我们来看一下项目本身的规划设计。在目前的楼市中，除了个别高端改善盘之外，绝大多数项目是高层、小高层产品，这种产品设计往往导致相邻楼层的单价差异并不明显，买房人在选楼时很容易造成误区。而别墅则不一样，不同楼层的价格差距较大，一楼价格最高，其次是顶层，再次是中空层。在选择别墅项目时要格外注意这一方面。