深圳别墅不限购吗？
1.深圳没有别墅，只有洋房、公寓和住宅 2.不限购的是非普通住房，非普通住房的标准是单套建筑面积大于144平方米（不含144），或者单价超过所在地区商品住房项目最低限价标准。 举个例子： 福田区商品住房项目最高售价：107600元/平方米 南山区商品住房项目最高售价：83000元/平方米 罗湖区商品住房项目最高售价：75000元/平方米 盐田区商品住房项目最高售价：69000元/平方米 也就是说，除了福田南山罗湖盐田这五个区的住宅以外（其实包括整个特区也包括周边东莞惠州地区)的非红本房屋都属于非普通住房范畴，属于这类的住房在贷款上都会被认定为商业性房地产。
而商业性房地产又划分了四种： 4.0(住宅) 4.1(商务公寓) 4.2(未竣工的商业、办公用房) 4.3(其他商业房地产） 其中，只有第4.0类(住宅)是普通住宅，其余几种都属于非普通住宅。