高层跃层还是别墅？
首先排除别墅，因为别墅的得房率其实是很低的，加上后期的装修费用和别墅的维护成本，绝对比同面积的高层要贵很多； 然后就是户型的问题，如果是4-6口人住的话，300平其实挺不错的了，功能间齐全，如果再加上两个书房和一个衣帽间（女主人专用），基本上每个房间都有独立的卫生间，居住起来还是很舒服的。但如果想要私密性更好的空间或者要留出更大的公共空间的话，这个面积就不太够了。
最后就说说价格吧，现在一线城市的土地资源其实已经越来越少了，而像北京这样限地的城市更是稀缺，所以房价肯定是只升不减的，今年疫情期间不少项目都涨价了，最近我关注的中车·朝阳云筑涨价到8万/㎡了，合生·北京国际花园涨价到了7.2万元/平方米，远洋·丽景四季涨价至5.9万元人民币/平方米……所以如果真的想买的话，还是要抓紧的。