别墅如何交税费？
1. 购买别墅需要缴纳以下税费：
（一）契税；
（二）印花税；
（三）土地增值税；
（四）房产税；
（五）城镇土地使用税；
（六）教育费附加；
（七）地方教育费附加；
（八）地方水利建设基金；
（九）养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费；
（十）城建税、教育费附加、地方教育费附加、地方水利建设基金等，具体税额根据房屋面积、房价、消费水平的不同而有所不同。
2. 对个人购买的住房暂免征收印花税和交易费；
3. 家庭唯一一套住房，根据目前的政策，可以免征个人所得税或者减免部分利息。 非唯一住房，但符合当地规定的普通住宅标准的，可以享受上述免税优惠，否则，就需要缴纳相关税费了。 普通住宅的条件一般有：住宅小区建筑容积率在1.0以上且低于当地规定标准；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于当地公布的普通住宅指导价。
4. 别墅属于高档房产，交易过程中涉及的税费种类较多并且金额比较大，建议委托专业人士代理税务办理事宜。