宿迁哪儿有别墅？
1、恒大帝景 均价8-9千一平米，是2016年开盘的，现在应该还有房子，这个盘位于发展比较成熟的老城区，地理位置很好！附近生活气息浓重，商场公园医院学校都很近，配套完善。小区环境也不错，就是体量较小只有400多户，不过容积率比较低，绿化率比较高，是个低密度住宅区，户型也比较多样。
2、碧桂园江山赋 这个楼盘刚开盘不久，在宿迁市中医院北面，属于新城区板块，价格比老城区的要高一些（因为位置更好）！这个项目的开发商是碧桂园地产，在全国很多城市都有项目，实力不错！这个楼盘分为南北两个地块，南边是高层和小高层，北边是洋房和叠墅产品，满足不同客户的居住需求。而且小区的体量非常大，估计总共有5000多套房子。
3、双虎华域庄园 这个项目比较特殊，它是别墅+洋房的组合，容积率很低。项目位于宿豫区，处于发展中，但是房价却比市区要高不少，原因是这边的土地供应量比较少，所以导致二手房市场溢价率比较高。