潍坊哪里别墅好？
个人认为，可以从两个维度来看待“价值”这个问题。 一个是从自住的角度看，一个是从投资的角度看。 以自建别墅为例（轻钢别墅、装配式别墅等新型建筑形式除外），按构造方式不同可分为钢筋混凝土结构、砖混结构和砖砌结构三大类； 从使用功能上划分，又可以分为住宅建筑和厂房商业建筑等范畴。 不论从哪个角度看待“价值”这个词，房子本身是无所谓绝对“值不值”的——毕竟，无论是二手房还是新房，只要通过了正规渠道的申请和审核，那这房子就是合法合规的。
不过，合法合规不意味着“值”或者“不值”。 所谓的“值”或者“不值”，更多的是一种主观评价。 但不管怎么阐述，总归有迹可循。 我想，我们之所以会对某件东西产生“值或不值”的感受，大概是因为在我们购买之前，我们对这件东西是有预期消费的。这个消费预期可能是来自身边人的推荐，也可能来源于自己的实践经历（比如自己去租赁或购买过同类产品）。
总之，我们对于“值与不值”的判断是基于我们的认知作出的。而认知又多半来自于我们亲身亲历。 所以如果我们将自建的别墅按照不同的构造方式和使用功能作出区分，并将价格展示给大家，应该能让大部分人对“值与不值”的问题有一个底。 当然，有人会问了，我自己建别墅，肯定要花的钱最少。但别人帮我建的别墅，已经包含了设计费、施工费等一系列费用，我花了钱，自然是值的。这话听起来似乎没什么毛病。
但是，如果我告诉你，同样是一栋别墅，如果我用同样的地价和预算，我甚至可以建造出两栋甚至更多的别墅来！你会作何感想？ 有人说，我可以多买几套小户型啊。这样每平米的价格就下降了嘛。是的，这样做确实能降低总体的费用支出，但这样一来，你购买的商品房实际上也就变成了公寓。
居住的功能有了变化，舒适度肯定会打折扣。而且，买了公寓的你还会受到限购政策的约束——虽然你是用来自己住的，但你不能以“自己没有购房资格”为理由故意逃避限购政策吧。 所以如果你考虑自建别墅，从节约成本、资源高效利用的角度来看，你首先应该考虑的绝不是什么“值与不值”问题，而是你打算如何构建你的别墅生活。你想清楚了这个问题的答案，“值与不值”的问题自然就迎刃而解了。