杭州独栋别墅哪里？
杭州目前可供开发的土地已经不多了，所以新房市场有稀缺性，同时随着亚运会的举办，未来杭州的城市面貌还会迎来大幅改善，像别墅这类产品将会更加稀缺。 那今天来聊一聊杭州的别墅板块—良渚。
提到良渚，很多人可能不了解，它位于杭州西北角，是西湖景区和良渚文明遗址保护区围绕的区域。这里汇集了万科、融创、建发、新城等一大批品牌开发商入驻建设，同时因为毗邻余杭的关系，价格上会比西湖区更为实惠一些。 据我所知，目前良渚有规划待出让土地14宗，容积率在1.3-1.5之间，地块整体形状较为整齐，预计建成以后会是低密度社区。
之前我一直认为别墅是用于居住的生活空间，但来了浙江以后认识了很多朋友，他们买别墅除了满足自己住的需求以外，更多的是用于投资，因为有远大的发展潜力作支撑，未来的转手非常容易。 比如我们公司在良渚开发的项目—汀洲印月，这是由知名设计师张雷操刀设计的项目，整个小区以“院落”为主题打造出692套洋房和168套合院。其中合院的户型分为四款，分别为139方、150方、170方以及190方，总价大概在400万~500万元/间不等。
从目前的销售数据来看，6成以上的客户都是省内的人，他们当中不少人就是冲着别墅的未来升值前景而来的。