别墅占地怎么算？
这个问题问得有点朦胧，我试着回答一下。 首先，我们建筑设计师其实很少去考虑建多大的房子，通常甲方给我们提出需求的时候，是用面积或者体积来表述的。比如说要一个一层高的小洋房，或者是一个四层高的别墅。那么设计人员就要根据这些数据去进行方案设计。
但是当你问到“这个别墅占地怎么算”时，我发现你的问题或许并不是在询问房屋建筑面积（或者占地面积）的问题，而是在问这个房子所占用的土地面积（或者说地基的面积）是多少——这其实是两个不同的问题。 因为我国的《建设用地定额指标》里面所说的用地是指建设用地，而不是指地基。这两者的概念是不一样的。所谓建设用地指的是建造建筑物前，所进行的各类工程的建设用地面积。而地基则是作为建筑物基础部分的用地面积。也就是说，这个占地面积是用于计算基础部分的占地面积，即房屋所占用的土地面积。
但是，我们需要注意的一个问题是，这里的土地面积并不是我们现实生活中所想像的那个土地面积。我们的传统观念中认为的一块块的土地，实际上是在土地上覆满了厚厚覆盖层的情况下，地下所能承载的建筑物的极限重量。换句话说，我们日常所见的一堆堆的土石方实际上是要进行计算的，它是有承载重量的，超过这个重量后，地面就会下沉、开裂甚至坍塌。所以我们在计算建设用地的时候，需要把建筑物和土壤的物理性质都考虑到。这样才能得到一个较为准确的数据。