济南南山别墅多？
首先，从地理上，我们一般把遥墙机场以南，小清河以北称为南山；其次，在济南这座城市里，除却济西湿地和黄河大坝的几十平方公里，有山的也就是南山了（雪山、千佛山都属于秦岭余脉，当然这俩也不算山），所以要说别墅，那自然是南山了。
我小时候一直生活在山边，对南山有着特殊的感情，虽然后来搬到市区住，但节假日经常会去山上转一圈。 最近两年，政府对南部山区的保护与开发越来越重视，各种相关政策也陆续出台，很多以前在村里的小厂子都关张了，部分山体也被列入保护范围，禁止开山采石和新建项目。
同时，南绕城高速的修建让济南的南部多了一块生态绿肺，而且随着济南城市框架的拉长，市政府对南部城区的辐射带动也会更加有力，毕竟在交通方面，除了飞机，其他几类交通工具都在向南北延伸。 还有一个利好因素——房价。
目前济南市区的商品房价格大概是在13000-15000元/平米左右，而南山的低密住宅的价格一般在6000-8000元/平米，虽然生态环境是别墅类产品最大的升值空间，但是有山的稀缺环境再加上相对便宜的费用，还是会让这类房产自带“涨”属性。