联体别墅和联排别墅的区别？
联体别墅，一般叫做“双拼别墅”或者“类别墅” 由两个单元的别墅组合而成，共用外墙。一般面宽较大、进深较浅；每个单元各占一层楼的高度。
因为结构上的原因，这种户型一般只有2层（也有1层的），没有地下室。由于是双拼结构，所以每个单元都可以独门出入。 这种类型的别墅，一般处于城市相对偏僻的地方，比如说北京通州新城的远洋东方花园，就是典型的双拼别墅区。
价格比独立别墅便宜，但又比一般的叠墅贵一些，环境相对独立别墅来说更嘈杂一些。
联排别墅，是由多个单元组合而成的别墅，一般3~4个单元为一组，每组之间有分隔墙，每户享有独立的院子和车位。
从建筑风格上，常见的有英伦风、法式风和日式风；也有新古典风和意式风等等。
从建筑层次上来说，分为多层（三层以下）和高层（四层以上），目前市面上大多数都是多层联排别墅。 联排别墅一般都有地下室，有的还带挑空，空间灵活多变。
联排别墅一般处于市区，比如广州的天河·润南公寓，就是典型的城市联排别墅。这类产品讲究功能性，注重实用主义，价格一般比联体别墅要贵。