海淀北部新区别墅？
1、规划 先来看看北清路沿线两侧地块的规划，北清路以北，京新高速以东的8.85平方公里区域将被打造为集办公、商业、住宅、产业用地于一体的综合生活区，将建起一座座高层建筑。 南侧地区则将建设一所师范大学和两所国际学校以及多幢住宅楼，还有大型购物中心等。 北清路以南的区域则规划以居住用地为主，将建起300米高标志性建筑群。 下图中黄色部分为住宅用地，也就是将来的别墅区；绿色部分为商业用地，即将来打造的大型综合商业中心；红色为工业用地，目前这块地已经建成了北京第四工厂（奥迪汽车厂区）。
2、现状 目前这个区域的开发主要是在京新高速和东边的航天城。从地图上看，这一片大部分被四环、五环、京新高速包围的地方应该是留给未来的轨道交通的线路走廊，根据一些新闻报道，这里将会修建地铁M19线，但是并没有进入地铁四期建设规划，所以修建进程可能会受到一些影响。 在卫星图中可以看到现在这一片已经是高楼林立了，东侧的航天城内集中了华为和北京航天研究所，也是目前这片区域内发展的核心。不过由于这一片属于北清路沿线的外围地带，因此发展还比较落后，交通也不是很便利。
3、未来展望 根据规划中黄颜色的住宅用地部分，将来这里还会建起一排排的别墅。不过从目前的发展来看，这些土地都被各种厂房和待开发的土地所覆盖，估计还要很久才能建成。 不过，这里的房价目前仍然保持在五环内的均价水平，考虑到未来的规划前景，这个价格还是比较合理的，感兴趣的小伙伴可以关注一下。