水榭山别墅怎么样？
首先，这个项目是联排别墅（独栋），不是洋房！ 项目占地10万平米，总建筑面积6万平米，容积率只有0.58，绿化率32%，车位比1：1（这个车位的配比在现在的新房市场是很难得的存在啊！），总共245户，是北京目前市面上为数不多的低密度住宅区。
这个项目由6栋二层和四层联排别墅组成，建筑风格是以欧洲小镇为蓝本打造的法式风格，外立面采用了干挂石材加保温墙体的构造方式，使得外观上既保持了法式风格的精致又避免了渗水的隐患。
户型设计方面，每个户型都有南北双庭院或南露台，东西向的户型还拥有全景落地窗，采光通风都非常好；面积段从330-580平米不等，都是四房三厅四卫的设计，每个户型都带有独立电梯和专属车位。 项目采用人车分流的规划理念，车辆在地下车库行驶，地面仅留人行和自行车通道，这在一定程度上保证了小区内部环境的舒适和安全。
在景观设计上，项目中心有高达7米的雕塑“法之韵”，两侧由高大的法国梧桐树阵列排列，形成入口的迎宾景观带。进入小区后，沿道路两旁是精致的景观小品和花池，再往里走便是由景观水池、叠水景墙、草坪组成的中央景观区了。 在社区内部，除了景观和配套比较丰富之外，社区生活氛围也比较浓厚，因为每个户型都带有独立的玄关和管家系统，既保证了私密性，也方便了家政服务。
另外，项目周边有五矿哈什沟生态公园、翠湖国家湿地公园等自然景观，生态环境优秀。且距离地铁13号线龙泽站大约1.4公里左右，附近有公交站点，自驾或是公共交通去市区都比较方便。