叠拼别墅的区别？
1、概念不同 复式住宅，是实际建筑面积上上下下加起来超过2.2米，但只有一层的户型，一般为4.8㎡/平方米左右； 叠拼是指由多层的住宅通过高低搭配而成的一种别墅产品形态，一般由三幢或四幢多层叠加形成，每层不超过3米。
2、特点不同 复式住宅的特点就是“高”，空间高度大于普通住房。 叠拼别墅则讲究的是“叠”，是有层层之感的。 并且，因为每一套叠拼别墅都有独立的入口和地下室，因此私密性也比一般的复式住宅更好一些。
另外，因为是分户存在，每户的采光面相对更大，也更利于通风。 在户型设计上，也有自己的特点——一般是上下两层，以客厅、厨卫等公共功能在下，卧室等在上的顺序排列。
3、价格区别 两者虽然同属于多层建筑，但其实“叠拼别墅”的价格比“复式住宅”要高很多，原因在于其占地面积较大，同时因为带有个“叠”字，结构复杂，所以在造价上也要更贵一些。 以一套建筑面积约300平方米，总价650万元的叠拼别墅为例，平均下来，一平方米的单价约为21975元。 而同样是一套建筑面积约300平方米的复式住宅，如果位于市区核心地段，总价可能高达千万元，平均每平方米单价约在30万元左右！