南宁有哪些别墅楼盘？
说到豪宅，不得不先提一下青秀山别墅区。10多年前，青秀山的别墅还是挺多的。后来由于城市规划需要以及“别墅禁建令”的影响，现在的青秀山别墅区已经很少了。 目前南宁楼市的别墅产品主要以联排、叠拼和独栋为主。 比如位于龙岗大道东侧的龙光玖珑湖，项目由75座独立园林式别墅组成，分为联排与双拼户型，主打190-230㎡三至五房，均价约1.6万元/㎡； 同位于龙岗大道东侧的彰泰城，项目推出32套合院别墅，面积254-289㎡，毛坯交付，单价2.1万—2.3万元/㎡； 在五象湖西岸的中铁悦桂新天地也有叠拼产品，户型143-145㎡，总价220万起； 另外在凤岭北板块的新希望·锦粼府近期也首开入市，推出84-136㎡三至四房洋房以及270-370㎡院墅新品，价格区间为1.05-1.2万元/㎡。 这个价格买凤岭北板块的洋房+园景，性价比还是挺高的！ 当然，南宁别墅盘不少，符合您心意的恐怕不多。
第一，这些别墅都集中在五象新区和凤岭北板块，价格在1.1万元/㎡左右，这样的价格买别墅，在整个南宁都不多见。
第二，除了联排、叠拼和独栋外，还有一些是洋房带院子、复式楼等产品。如果您的需求在于地段和配套，那这些别墅未必能满足您的要求。
第三，现在市场上很多所谓的「别墅」其实是纯板楼设计，上下两层，没有花园，这样的户型其实在居住舒适度上和一般的洋房没什么区别，只是层高比普通的洋房要高一些而已。