上海东郊别墅在哪里？
位于徐汇区北部斜土路的西段，其北面是长宁区和静安区，南面是淮海西路和乌鲁木齐中路。 区域内有上海交通大学、上海市第五中级人民法院等政府机构，还有中国科学院上海有机化学研究所等众多科研机构。 区域内交通便捷，距离中山北路公交枢纽站仅500米远；距离地铁1/3号线虹桥路站步行约700米；另有多条公交线路，可直达静安寺、南京东路等地。 该区域是上世纪90年代建设的新城，整体风格为欧美式花园住宅，区内环境较好，绿化率较高，并有延绵数里的绿化带。 目前，区域内的居民以白领和金领为主，有较多外籍人士居住于此。
2014年《新周刊》评选出中国最具影响力小镇，东郊别墅区与苏州的枫桥、杭州的西湖齐名。 在众多知名人士、企业老板的青睐下，这里也逐渐成为了高端地产商抢滩登陆的阵地。 2016年底，静安区政府公布《静安区旧住房成套改造试行方案》，意味着非成套房屋也要改造。
据透露，未来五年，静安计划完成非成套改造3万户，相当于每两年改造1.5万户，这个速度已经很快了。而像东郊别墅这样品质较高的房子也将有机会列入改造名单。