别墅改造需要什么手续？
别墅（Country house），又叫作洋楼、小洋房，是带有花园或庭院的住宅。 那么什么是自建房呢？ 自建房是指建造在私人拥有使用权的土地上的房屋。
自建房是我国传统民居的重要组成部分，然而随着城镇化进程加快和城镇居民对居住环境要求不断提高，自建住房的用地范围正在从乡村逐步转向城市。
对于这类房屋如何审批，目前国家尚无统一的规定。 2019年7月15日国务院常务会议决定，在全国实施农房统一规划建设试点，推进农村危房改造。
会议确定，将在河北、山西等地开展农房统一规划建设试点，探索宅基地“三权”分置实现形式，完善产权体系。同时，稳步实施农村危房改造，确保完成348万户危房改建任务。
会议还明确，要规范农村宅基地管理，加强农房建设质量安全管理，严格用地监管。