大厂别墅怎么样？
1、位置，位置，还是位置 很多答主都提到了，这房子位于大厂夏垫镇，但是大家要注意两点：
①、夏垫是大厂县城的南边，而北京城区的正北方。从地理上来说，夏垫的确属于北京郊区（二拨子）。但注意夏垫距离北京还有将近40公里，和通州离北京的距离差不多。也就是说从这个房子到北京市中心开车要一个小时左右。
②、虽然这幢别墅在大厂，但从规划上来看，它和大厂的住宅并没有明显的界线，而是跟通州区（原通县）的规划融为一体。为什么这么说呢，因为在这幢别墅以西约2公里处就是北运河，而在运河的北岸不远处的通州区，正是北京城市副中心。
在《通州区国土空间规划》中，别墅所在地被定义为“北部生态区”，这里的用地被规划为“湿地与水域生态景观”，并且要求“严格控制基础设施和城镇开发强度，减少对自然生态空间的占用和破坏”。所以从未来规划上看，这里应该是以保护生态环境为主，很少甚至可能没有建设用地。
这个别墅的位置其实很一般，交通不是特别方便（虽然有一趟公交能到），周边也没啥商业配套。
2、房价，房价，还是房价 这个别墅目前的价格是6万元每平米，跟望京的学区房差不多。
3、品质，品质，还是品质 我去现场看了，这幢别墅是2015年建的，风格上偏北美，也就是所谓的“美式大别墅”。户型方面，一共三层，上下两层加起来有700多平米，据说一共598万，性价比确实不高。
室内装修比较普通，没有什么特色。门窗什么的都很窄小，感觉不到阳光照射进来的快乐。院子是独门独院，但没有花园和池塘，我觉得如果有这些会加分不少。
当然，如果买这样一个房子，肯定是有得吐槽的地方的。比如，进深太大，房间太多而每个房间都比较狭促；厨房在中间区域，感觉使用起来不太方便；没有卧室和客厅的大开窗，阳光不足；连廊连接各个房间，感觉有点鸡肋。。。总之，这是一套挺普通的别墅。